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许多加拿大房奴开始感到利率上升压力
 发表于  2018-10-22  由 虫子  
CBC 加拿大广播公司CBC这个星期陆续推出有关加拿大人负债问题的报道,包括车贷、房贷和信用卡债务。 债务问题系列报道 根据加拿大广播公司最新的调查,在连续多年利息率接近为零的宽松贷款环境下,加拿大消费者负债快速增长,是名副其实的债台高筑;而在加拿大中央银行..
安省这个城市的房产价格竟逆势持续攀升
 发表于  2018-10-21  由 虫子  
据Globalnews报道,对于想要出售房屋的汉密尔顿房主来说,现在有好消息。 Royal Lepage发布了2018年第三季度市场调查预测,与去年同期相比,汉密尔顿房屋价格上涨了5.2%,平均房价达到571,157元。 调查显示,汉密尔顿两层住宅的价格中位数上涨5.1%至606,671元,而平..
可怕!加拿大女子刚买房就面临破产 只因房子里进了这个东西
 发表于  2018-10-20  由 虫子  
所以说买房之前,调查工作一定要做好, 别让新家变新坑...   加拿大埃德蒙顿一位大妈最近快崩溃了,她的家里遭到了蚂蚁入侵。乍一听好像不是啥大事儿,但耐不住这群蚂蚁可怕的数量... ...   “我刚发现家里有蚂蚁的时候觉..
绝大部分加拿大购房者最大限度借贷
 发表于  2018-10-19  由 虫子  
Jonathan Hayward/Canadian Press 加拿大房贷和住房公司Canada Mortgage and Housing Corp统计的数字显示,85%的首次购房者承认他们为了买房而负担的债务和开支已经达到了他们财务负担能力的上限。 购房者在做出购房决定时虽然要考虑小区的生活质量、离上班地点的远近..
BC省政府要对炒房者征收空置税
 发表于  2018-10-17  由 虫子  
CBC 加拿大太平洋沿岸不列颠哥伦比亚省新民主党政府推出打击炒房者的房屋空置税法案,对那些在房价过高地区的空置或者是使用率极低的房产征税。 新民主党政府的这一房产空置税法案需要其在议会的盟友绿党的支持才能获得通过。 如果该法案在省议会获得通过,则居住在大..
多伦多租金创历史新高,但明年涨幅就小了
 发表于  2018-10-14  由 虫子  
据房地产集团Urbanation,多伦多租赁公寓的平均价格刚刚创下历史新高。 不过明年的租金涨幅应该会有所缓解。 今年第三季度租金比去年同期增加了7.6%,新的公寓租赁平均价格是惊人的每月2,385元。每平方英尺的租金上涨了9.4%,即每平方英尺3.26元。 Urbanation 公司是..
令人发指 华人卖房 竟被人强占租掉了
 发表于  2018-10-12  由 虫子  
南加州房地产市场降温,待售屋在市场上停留的时间加长,也给了不法之徒可趁之机,华人聚居的东圣盖博谷某城市,近日发生令人发指的鸠占鹊巢事件,震惊业界,争相走告要加强保全措施,必要时甚至把待售屋的牌子拿下来,以免给宵小可乘之机。 令人发指 华人卖房 竟被人强..
房市趋冷: 9月住房开工量两年来最低
 发表于  2018-10-10  由 虫子  
Mark Blinch/Reuters 据加拿大房贷和住房公司CMHC发布的最新数据,加拿大9月份的住房开工量是18万8千6百83套,比8月份的19万8千8百43套的数量有了明显的下降。开工量下降幅度最大的是大城市的公寓楼和排房类住房。 汤森路透社报道说,加拿大9月份的住房开工量大大低于..
細數亞省住房負擔力最佳和最差城鎮
 发表于  2018-10-09  由 虫子  
房地產信息在線門戶網站Zoocasa近日發布亞省城市生活費與住房負擔力的統計數據,該數據基於城鎮房屋平均價格和當地家庭收入中位數的比值作出統計。 Zoocasa表示,他們計算亞省主要城鎮的房價與收入比值,並與該地區單收入家庭、雙或多收入家庭的收入中位數進行比較,反..
爱城9月地产报告:民居售价稳定,销售量下降
 发表于  2018-10-07  由 虫子  
Edmonton, October 3, 2018In the Edmonton Census Metropolitan Area , the all residential average prices increased 2.48% to $373,958 compared to August 2018 and increased 0.94% compared to September 2017. Single family home average prices increased 1.7..
爱城8月份地产报告,价格比去年八月下降2.30%
 发表于  2018-09-28  由 虫子  
Edmonton, September 5, 2018 In the Edmonton Census Metropolitan Area , all residential average unit sales decreased 2.25% compared to July 2018 and increased 1.89% compared to August 2017. Single family home sales increased both 1.44% month over mont..
RBC:加拿大人住房负担30年来最重 还会更糟
 发表于  2018-09-28  由 虫子  
28日,加拿大RBC银行公布了对于房价的预判。RBC的经济报告称,加拿大的住房负担率进入了30年以来的最低点,而情况正在变得越来越差。   报告分析称在大城市当中,高额的房价成为了人们无法负担起住房的首要原因,但是贷款利率的上升,是人们无法负担住房的主要因素。 ..
全球房地产泡沫最大城市 加拿大两城市列前五
 发表于  2018-09-28  由 虫子  
全球最知名银行瑞银集团发布2018年全球大城市房地产泡沫风险排行榜,香港名列第一,慕尼黑第二,加拿大两大城市多伦多和温哥华排名第三和第四,随后则是阿姆斯特丹,伦敦,斯德哥尔摩,巴黎,旧金山和法兰克福。 瑞银这份最新研究报告发现,世界上多数主要城市的房价在..
科技巨头纷纷入驻多伦多将重现外国买家效应
 发表于  2018-09-23  由 虫子  
据Huffpost报道,外国买家税的推出让多伦多的住房市场出现明显放缓,但房地产机构Engel + Volkers的一项预测显示,多伦多房地产又出现了一个继续推动繁荣的因素——科技产业。 Engel + Volkers北美公司总裁兼首席执行官Anthony Hitt表示,近年来科技公司争先..
多伦多房地产交易委员会上诉被驳回,今后将公开房屋交易数据库
 发表于  2018-08-24  由 虫子  
Graeme Roy/Canadian Press 星期四,加拿大联邦最高法院宣布,驳回多伦多房地产交易委员会的上诉。这意味着该委员会的内部房地产信息数据库将在60天内向社会开放。 房地产经纪人说,高等法院拒绝此案的上诉将使普通民众更容易接触房地产买卖的数据,买房人和售房者都可..
蒙特利尔市出资翻修购置 300 套经济适用房
 发表于  2018-08-18  由 虫子  
Radio-Canada/Martin Thibault 在加拿大第二大城市蒙特利尔,市长 Valérie Plante 宣布,蒙特利尔市已经为150 多个经济适用房的购买和翻新提供了资金,并补充说这个数字很快将增加到 300 多个。 蒙特利尔市长 Valérie Plante / Photo : Radio-Canada 首..
BC省绿党要求省政府仿效新西兰禁止外国人在该省买房
 发表于  2018-08-16  由 虫子  
(CP/Darryl Dyck) 新西兰国会星期三通过禁止外国人买房的法案后,BC省绿党领袖安德鲁.韦弗立刻建议省政府也推出类似法律,禁止外国人在BC省买房。但是BC省政府表示,已经对外国人炒房采取了措施,而且这些措施已经看到了成效。 实际上韦弗过去也提出过这个建议。他说..
加拿大房价回升但市场走向仍扑朔迷离
 发表于  2018-08-16  由 虫子  
Jonathan Hayward/Canadian Press 7月份加拿大全国平均房价比去年同期上升了1%,达到48万1千5百加元;这是今年以来加拿大平均房价第一次出现上升。 房市回暖 房屋销售量虽然仍然比去年同期少了1.3%,但保持了过去三个月中房屋销售量回升的势头。 Seth Wenig/Associate..
为压房价出狠招:新西兰政府立法禁止外国人买房,仅澳大利亚人和新加坡人例外
 发表于  2018-08-16  由 虫子  
新西兰国会星期三通过了《海外投资法修正案》。这项法律禁止外国人在新西兰买房,只有澳大利亚人和新加坡人因与新西兰有自由贸易协议可以例外。这项被称为“外国人购房禁令”的法律是一年前上台的新西兰工党政府的竞选承诺之一。 统计数字显示,外国买主在..
蒙特利尔房地产的中国买主大幅度增长
 发表于  2018-08-16  由 虫子  
大多数在魁北克省蒙特利尔地区买房子的外国人过去多年来一直是来自欧洲和北非的法语国家以及美国。但是越来越多的中国人加入了他们的行列。 蒙特利尔房地产经纪路易每星期都要接待二十多个客户,绝大部分成交。 Radio-Canada记者Jean-Michel Leprince采访了两位蒙市..
婴儿潮一代要引领房地产市场新潮流?
 发表于  2018-08-09  由 虫子  
Mark Blinch/Reuters 加拿大知名的房地产经纪公司Royal LePage做的最新市场调查显示,加拿大最大省份安大略省超过一半的婴儿潮一代人打算出售自己现在的住房,或者在当地买较小的住房居住、或者搬到较小的城镇去居住养老。这意味着婴儿潮一代人不但会成为房地产市场的..
熊牛拉锯等于房地产软着陆?
 发表于  2018-07-17  由 虫子  
Jonathan Hayward/The Canadian Press 根据加拿大房地产协会Canadian Real Estate Association的统计数字,加拿大6月份售出的住房数量比5月份增加了4.1%;这是2018年以来首次出现的逐月环比增长,但与去年6月份的住房销售量相比仍然下降了11%,是过去5年来最弱的房屋销..
收入的88%用于买房:温哥华居民的住房支付能力跌至“危机水平”
 发表于  2018-07-04  由 虫子  
今年第一季度,温哥华的购房成本创了历史最高纪录。其原因一是房价重新开始上涨,二是利息率升高。处于两面夹击中的当地购房者,需要拿出家庭收入的将近88%才能负担买房带来的一应开销。 加拿大皇家银行星期二公布的报告说,这个比例意味着温哥华的购房成本达到有史以..
埃德蒙頓房地產繼續呈買方市場
 发表于  2018-06-30  由 虫子  
最近亞伯塔迪利塔拉報導,根據埃德蒙頓房地產經紀人協會的數據,該市房屋市場上待售房屋的存量已達2008年以來最高,為買房子的人提供了大量的選擇機會。如果你打算在今年夏天購買住房,現在的市場情形對買家有利。 埃德蒙頓房地產經紀人協會主席達西.托爾赫爾姆表示,2..
温哥华空置住宅登记结束,8千多住宅需要缴纳空置税
 发表于  2018-03-10  由 虫子  
Rafferty Baker/CBC 温哥华市政府说,截止到3月5日空置房屋申报最后期限, 已经收到近14万多份房屋空置或未充分使用的报告。对于2132户空置住宅的拥有者没有在截止日之前提交申报文件,市政府将把他们列入需要缴纳空置税的业主名单之中。 温哥华是加拿大第一个开征房屋..
報告:2018年埃德蒙頓商業地產投資將增加
 发表于  2018-03-07  由 虫子  
根據商業地產公司最新發布的2018年加拿大房地產市場展望報告,投資埃德蒙頓的商業地產預計將增長6.5%,投資總額超過25億元,高於2017年的23億元和2016年的24億元。 其中,工業房地產投資預計將領先,2018年同比增長71%至6.78億元,2017年為3.97億元,2016年工業投資額..
加拿大最大银行警告:楼市不欢迎外资!
 发表于  2018-03-07  由 虫子  
加拿大皇家银行行政总裁表示,外资的流入,扭曲了加拿大业已受限的房地产市场,外资已经不是本国需要的投资。 RBC总裁David McKay在纽约银行会议上说:“我们不需要外资把加拿大房地产作为储钱罐。如果资本进来,只是放在放在房子上,没有产出,就是在扭曲我们的..
二月份多伦多房地产市场寒流滚滚
 发表于  2018-03-07  由 虫子  
Don Pittis/CBC 据加拿大新闻社报道,多伦多房地产局归纳的数字显示,二月份多伦多地区的房地产销售量和价格比去年创下的历史最高纪录都有大幅度下跌,其中房地产销售量与去年二月份相比暴跌了35%、房地产平均售价下跌了12%。 曾经驱动大多伦多地区房地产价格猛涨的独..
列治文山豪宅区惊现巨额房屋按揭贷款欺诈!
 发表于  2018-03-06  由 虫子  
多伦多警方逮捕了四人,称他们正在调查一起“精明老练且复杂”的抵押贷款诈骗案,涉及本市高端住宅物业。 警方的金融犯罪部门表示,这项调查起自2013年春,被称为Project Bridle Path项目,该项目名称与一片豪宅区同名,该区域都是价值数百万元的豪宅。 据周..
自己的公寓正在AirBNB出租,多伦多屋主却毫不知情
 发表于  2018-03-05  由 虫子  
自称公寓管理员的Sofia与CBC调查记者会面。 多伦多市民Sanda  Jovasevic和丈夫在市中心靠近湖边的地段投资了一套小公寓,主要是用以出租,计划在退休后有一定的经济保障。 2016年5月,她把自己一室一厅的单元租了出去,希望这个租客可以长期租住。 但是,接下来的..
温哥华独立屋销量大跌40% 价格也涨不上去了
 发表于  2018-03-05  由 虫子  
据大温地产局REBGV刚刚公布的地产月报,若与去年同期相比,今年2月份大 温地区独立屋销量大跌近40%,准确讲为39.4%。 REBGV的主席 Jill Oudil对加拿大赫芬顿邮报表示,大温地区的独立屋交易最近一直比较平淡,可以说,温哥华的独立屋市场开始进入买家市场阶段。 Oudil..
多伦多 “房屋供应量不足” 背后的真相!
 发表于  2018-03-04  由 虫子  
· 在建的大多数是公寓,而买房的人仍然想买独立屋 · 开发商预计价格上涨,因此可能会推迟施工 · 全市42%的年轻专业人士正在考虑离开多伦多 多伦多是加拿大最大的城市,也是世界上最热门的房地产市场之一,面临住房供应紧张的问题。该国住房机构..
卑詩明年2%房產投機稅或嚇跑亞省人
 发表于  2018-02-27  由 虫子  
明年起,在卑詩省一些地區擁有房產的亞省居民將面臨稅收上漲,新稅也將一定程度地影響亞省石油和天然氣產業。 卑詩省政府2月20日公布2018-19新預算案,為抑制房價高漲、促進住房可負擔性、打擊市場投機行為,預算中新增「房產投機稅」。新稅今年將為該省增加$8,700萬收..
加拿大最大华人海外买家被抓 那几十亿房产...
 发表于  2018-02-26  由 虫子  
安邦集团原董事长、总经理吴小晖的事情在中国闹得沸沸扬扬,无异于中国金融与保险业界的“强震”,由于其特殊背景,也无异于引爆了一颗政治炸弹。 在中国保监会决定对安邦集团实施接管之后,加拿大媒体立即发现,此人原来是本国最大的华人海外买家,他在温哥..
卑诗省新政一出吓坏了 阿尔伯塔很多人
 发表于  2018-02-24  由 虫子  
Steve Trimble是卡尔加里人,他们家在卑诗省Columbia Valley有一个度假的小木屋。近四十年以来,他们在这里过圣诞,夏天到这里避暑,有时候长周末也会到这里玩。 他们也付地税,也请人修建草坪。 在Lake Windermere周边,很多房主都是阿尔伯塔省的人,尤其事卡尔加里人..
半年间隔街相邻两个独立屋售价差了一半
 发表于  2018-02-24  由 虫子  
以2017年4月为分水岭,多伦多的独立屋可以称得上冰火两重天。位于北约克Lotus Court两个面对面的房子,一个房子的成交价是87万,另一个房子的成交价是155万。两个房子的lot大小差不多,但是售价竟然相差了68万,只因为一个是在2017年4月之前成交,而另一个是在2017年4月..
GTA新屋销售跌幅惊人 比去年跌一半十年最低
 发表于  2018-02-23  由 虫子  
根据加拿大建筑和土地开发协会BILD刚刚发布的数据,今年1月份多伦多地区新建房屋销量猛降,比去年同期跌近一半,或48%,也比10年的平均数减少31%。 在上月售出的1,251套新建住宅中,只有365套为单户住宅,这比去年同期大跌53%,也是10年来的最低。新建Condo 也比去年同..
主要针对中国买家?BC把海外买家税增至20%
 发表于  2018-02-21  由 虫子  
BC省NDP政府周二公布上台之后第一个财政预算案,计划3年内新增$52亿的支出以及$55亿的征税计划。在征税项中,新政府不仅将海外买家税增加了5%,将征税的地域范围扩大,而且把$300万以上房屋的物业转移税升至5%,并将推出一个新的税项——一投机税! 按照新政..
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