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不小心买到大麻屋,巨额清理费令房主欲哭无泪
 发表于  2017-10-02  由 虫子  
Claudette Charron本来以为自己买了个完美的房子,房子价格在所在的小社区里算是相当划算,只需要一点耐心稍加修缮就可以入住了。 哪成想,爱屋竟是一个以前种植大麻的房子,地下室一团糟,想要安全入住的话,修缮费用少则几万,多则十几万。 Claudette Charron是个木..
大温商人疑招中国豪客赌场洗钱 投资豪宅
 发表于  2017-10-01  由 虫子  
本地媒体Postmedia昨日继续刊出有关列治文市一个地下钱庄网络及怀疑洗黑钱活动的侦查报道。报道指,一名在列治文营商的男子是皇家骑警的主要调查目标,他涉嫌从中国招来超级豪客在本地赌博,最新的报道并指,当中涉及的怀疑洗钱活动还包括在卑诗省的大额地产借贷。据报..
多伦多拟征房屋空置税 地产行业表示担忧
 发表于  2017-09-26  由 虫子  
多伦多地产局敦促市政府谨慎考虑可能推行的房屋空置税。 地产局表示,没有足够的数据或证据显示,征收房屋空置税会增加租房市场的供应量。 多伦多地产局敦促多伦多市政府采取量化措施,避免征收房屋空置税对房屋市场和业主造成尚未预料到的后果。 多伦多地产局还提出了..
蒙特利尔市长承诺让年轻父母购房更容易……如果他重新当选的话
 发表于  2017-09-25  由 虫子  
Photo Credit: CP/Paul Chiasson 蒙特利尔市长科戴尔(Denis Coderre)表示,如果在11月的市政选举中重新当选的话,他将采取措施,加大对买房的年轻父母的帮助,并增加廉租房的数量。但是蒙特利尔市向购房者征收的“不动产转让税”(俗称“欢迎税&rdquo..
多伦多的房屋卖家真着急!居然为买家提供房贷
 发表于  2017-09-23  由 虫子  
大多伦多地区的房市进入调整期,不少卖家看到自己的房子挂牌时间久了,急于想办法与潜在的买家达成交易,于是,一些上世纪80、90年代市场低迷期的做法,在市场上悄然出现,比如卖家给买家出offer(或称反向报价,reverse offer)、退出条款(escape clauses),甚至有卖..
华裔地产经纪暗中转售$750万豪宅牟利被重罚
 发表于  2017-09-22  由 虫子  
BC地产协会RECBC(Real Estate Council of British Columbia)宣布,由于违反地产法(Real Estate Act)的相关条例,华裔地产经纪郭晓钟(Xiao Zhong (Jordan) Guo;音译)被罚吊销执照45天,罚款$8,000,其中$5,000为罚款,$3,000则是法律费用。 RECBC的发言人Marilee Pete..
第二次加息后的多伦多房价:出乎意料
 发表于  2017-09-21  由 虫子  
加拿大央行9月6日宣布连续第二次加息0.25%,与加息消息同时传来的是8月份房市销量继续大幅下跌,房价也在按月下跌,这两个消息同时袭来,牵动了无数人的神经。如今加息已半月,看看多伦多房地产市场的反应如何?数据显示,此次加息短期内不但没有影响房价下跌,反倒是有..
卑诗售楼今年料减1成 价涨2.2% 平均70万元
 发表于  2017-09-16  由 玉山  
  加拿大房地产协会(CREA)昨日公布最新楼市预测指出,卑诗省楼市活动似乎稳定在去年年初的最高点,与去年底至今年初相对低点之间。预计本省今年房屋销售数量将减少9.8%,楼价仍会上涨2.2%;而明年不管是销售或是楼价均将会与今年持平。   预测指出,全加今年房屋销..
加拿大8个世外桃源小城 房价超乎你想像
 发表于  2017-09-16  由 玉山  
  想生活在世外桃源般的优美环境里不一定是烧钱的一件事,最主要的是选对地方。在加拿大居住不一定非得赖在多伦多温哥华,稍微用点心你会发现很多环境绝美的宜居地,关键是房价基本上你都能负担的起哦!一起来看看这些绝佳的小城都是哪里吧!   Burgeo //纽芬兰拉布..
安省三名地产经纪收钱帮人买楼花 其中两人是华人
 发表于  2017-09-16  由 玉山  
据《环球邮报》本周三的报道,安省房地产监督管理委员会(RECO)已经对三名房地产经纪提出指控,称他们接受来自潜在买家的金钱,以换取公寓楼花的“优先购买权”。 根据安省地产和商业中介法(REBBA),地经纪除了从雇用他们的经纪公司收取房屋交易代理费外,..
未来五年加拿大房价持续下跌 但这些地方还会涨
 发表于  2017-09-15  由 玉山  
穆迪分析(Moody's Analytics)对加拿大房市的最新预测报告显示,加拿大多数房屋业主将在未来五年,看到自己的房子持续贬值,与过去多年来房价上涨的走势背道而驰。 穆迪主任Andres Carbacho-Burgos在报告中说,加息、新的按揭贷款规定,房屋负担力下降等因素综合在一起..
亞省湖濱房產價格飆升
 发表于  2017-09-14  由 玉山  
(大紀元記者柯瑞斯加拿大埃德蒙頓編譯報導)根據皇家地產(Royal LePage)的「加拿大休閑房產報告」,由於需求超過供應,亞伯塔省部分地區購買湖畔休閑度假房屋的成本在過去兩年上升了80%以上。2017年的報告指出,截至2017年5月底,埃德蒙頓以西65公里處瓦班蒙湖(Wab..
安省外国买家详细数据出炉,看看影响有多大
 发表于  2017-09-14  由 玉山  
最新的房屋销售数据显示,安省包括多伦多在内的地区因为外国买家税政策,非加拿大人的购买量下降。 4月开始大多金马蹄地区开始实行15%外国买家税,从尼亚加拉到Peterborough,但凡不是公民、永久居民或者加拿大的公司,买房都要支付这笔税款。 政府之前公布的数据显示..
三名地产经纪收钱帮人买楼花 或被重罚甚至坐牢
 发表于  2017-09-13  由 虫子  
据《环球邮报》最新报道,安省房地产监督管理委员会(RECO)已经对三名房地产经纪提出指控,称他们接受来自潜在买家的金钱,以换取公寓楼花的“优先购买权”。RECO没有公开这三名经纪的身份,但称根据地产和商业中介法(REBBA),一旦这三人罪名成立,将面对..
最新调查,中国人对加拿大房产购买暴增
 发表于  2017-09-13  由 虫子  
根据中国最大房地产门户居外网的数据,中国买家对加拿大房地产的兴趣不减,今年上半年买家数量与去年相比骤增30%。 数据显示,无论是多伦多和加拿大的外国买家税政策,还是中国政府严厉打击资本外流的手段都没能阻挡中国中产阶级如饥似渴地在国外购买房产。 居外..
温哥华PNE豪宅大奖被华人抽中,羡慕
 发表于  2017-09-12  由 虫子  
2017年PNE大奖揭晓,家住素里的一男一女获得了一幢价值160万的现代豪宅,这是PNE历史上第83个豪宅大奖。 两个获奖者是Andy Bachler 和Ming Lee。他们的票是从625,000张票里抽选出来的。 作为大奖的房屋是由Freeport Industries建造,将被拆解后运往Naramata的欧肯..
房市回暖?8月加拿大住房开工量上升
 发表于  2017-09-12  由 虫子  
多伦多火热的高层公寓市场推动住房开工量上升 Photo Credit: Aaron Harris/Reuters 据加拿大广播公司报道,加拿大8月份住房开工量没有像经济分析师们预期的那样下降,而是略有上升,达到22万3千2百32个住宅单位,而7月份的住房开工量是差一点不到22万2千个住宅单位。..
温哥华华裔女子买房交了定金又反悔 损失27.5万
 发表于  2017-09-11  由 虫子  
大温哥华地区的一名华人眼科医生陈女士(Lydia May Chen)于四年前签约购买了位于该市中心川普国际酒店大厦(Trump International Hotel and Tower)里的一个公寓房。在支付了27万多定金后,陈女士却改变了主意。她又试图通过法律的途经要回定金,但是败诉。 这起案件..
多市房价高,推升小城房屋翻新市场火爆
 发表于  2017-09-10  由 虫子  
Groeneweg是一家圣托马斯建筑公司的主人。2017年他公司的业务量剧增,通常每年他们建25到30栋房子,但是今年他们将建超过40栋。明年还有40栋排好了队等着。 “疯了!”Groeneweg说“太棒了,我们手头的业务太多了!” 不仅他的公司,圣托马斯地..
两张图对比告诉你 多伦多房价止血下跌恶梦终结
 发表于  2017-09-08  由 虫子  
根据多伦多地产局(TREB)本周三发布的月报,今年8月份GTA地区房屋销量比一年前跌34.8%,虽然各类房屋平均价格仍比去年同期上升3%,但与今年7月份相比,则从$746,033下跌至$732,292。若按月来看,这是安省省府实施新税等系列措施之后,连续4个月的下降,今年4月份GTA房..
密市31户要给“中央公园”让路 屋主誓做钉子户
 发表于  2017-09-08  由 虫子  
大多伦多密市市议会在今年6月21日通过由市议员Nando Iannicca提出的动议,买下Cooksville Creek社区31户的住房,将他们迁走之后建成密市的中央公园(Central Park)。Cooksville Creek社区在Iannicca所代表的选区范围内,这位在市议会服务长达27年的老牌议员对这个决议..
8月份埃德蒙頓双拼和排屋销售量价齐增
 发表于  2017-09-07  由 虫子  
(记者柯瑞斯加拿大埃德蒙頓编译報導)据埃德蒙頓房地产经纪人协会(REALTORS®)的月度报告显示,8月份大埃德蒙頓地区,各类房屋銷售量比上月或持平或下降。這是8月份的典型市場趨勢。住宅销售平均價格較環比下降了2.66%,但同比上漲了0.78%。8月份售出的房屋单位..
屋价同比涨9.4% 大温上月房屋销量升2成
 发表于  2017-09-06  由 虫子  
  大温主要地区8月份基准屋价  大温地产局(REBGV)周二公布最新报告指出,柏文及城市屋交投炽热,推动8月份房屋销售量较去年同期增加超过两成。同时,买家竞价激烈更带动屋价继续上涨,按年上涨差不多一成,其中本拿比及高贵林等地区更录得逾一成的升幅(见附表)..
多伦多:华人聚居区独立屋均价仍超百万 万锦月降15万
 发表于  2017-09-06  由 虫子  
根据多伦多地产局(TREB)今天发布的数据,今年8月份GTA地区房屋销量比一年前跌34.8%,各类房屋平均价格仍比去年同期上升3%,但与今年7月份相比,则从$746,033下跌至$732,292,跌幅1.8%。如果按月来看,则是从4月以来的连续下降,今年4月份GTA房屋均价曾经高达$919,086..
GTA房屋销量再跌35% 8月房价比4月大降20%
 发表于  2017-09-06  由 虫子  
根据多伦多房地产局TREB(Toronto Real Estate Board)今天发布的数据,今年8月份GTA地区房屋销量比一年前跌34.8%,如果对照TREB上一次发布的月报,8月份比7月份房屋交易的下滑幅度有所减缓:在今年7月份,GTA地区房屋销量下滑幅度更大,按年降幅曾经高达40.4%,而且各..
CREA楼市预测被打脸 剩下4个月要逆袭?
 发表于  2017-08-28  由 虫子  
不得不说,近段时间加拿大的房地产价格行情和成交量变化远远超出了经济分析师们的预期。今年6月份,CREA(加拿大房地产协会)发表了对2017年房地产市场的预测,称销量会减少房价会上涨,我们一起来核实一下,当初预测的结果跟现如今的楼市数据相比,是否一致呢?   CR..
Condo价格达史上最高 最大增幅地区在这
 发表于  2017-08-28  由 虫子  
加拿大condo价格达史上最高。加拿大房地产协会的数据显示,全国的典型condo价格都比以往高,主要城市中心的condo价格有几乎一半的价格达到有史以来最高。 全国condo价格上升19.9% 加拿大最大的几个城市里,condo的总体基准价格在7月达到了$411,000,比上月增长0.8..
楼市房产评估价暴跌,二次抵押大行其道
 发表于  2017-08-28  由 虫子  
多伦多楼市价格的剧烈逆转造成了市场的混乱,大量买家因为突如其来的资金短缺而被迫放弃交易,如果回到几个月前看,这都是一些不错的交易。 造成混乱的大部分原因并不是因为买家之前出价太高现在想毁约,而是因为贷款机构收紧了贷款,房产评估师也降低了对房屋的估..
房奴断供率低的另一面是什么?
 发表于  2017-08-28  由 虫子  
信用卡问题会显示加拿大债务危机是否会发生 Photo Credit: Ryan Remiorz/Canadian Press 加拿大信用记录公司TransUnion的报告显示加拿大断供房贷的房奴数量在减少,可这未必就一定是好消息呢。 据加拿大广播公司记者Jacqueline Hansen的报道,消费者债务咨询公司Cred..
为啥别人债台高筑你也会受到影响
 发表于  2017-08-28  由 虫子  
无债未必就是一身轻 Photo Credit: CBC 加拿大人债台高筑已经连创历史记录,以至于加拿大中央银行行长多次告诫加拿大人要警惕利息率上升会给他们带来负担不起现有债务的风险。 那些无债一身轻或者是欠债很少的加拿大人可能会为自己感到庆幸。但有专家指出,实际上债..
赚了钱的笑没赚的跳 大多伦多房市泡沫已寿终正寝
 发表于  2017-08-24  由 虫子  
6个月前,满银首席经济学家波特(Douglas Porter)曾经发出警告,多伦多地区房市有泡沫,他说不仅多伦多及周边很多城市房价虚高,GTA地区房价一年涨幅达23%,而且周边城市房价涨幅甚至超过多伦多,比如圭尔夫、伦敦、巴里以及温莎的涨幅更高达30%。 波特近日再次宣布..
打击外国买家是虚晃一枪:房价上涨根源在这
 发表于  2017-08-22  由 虫子  
  房价高涨民怨沸腾,于是BC省和安省先后出台外国买家税,以求通过打击海外买家遏制房价上涨,结果如何有待时间检验。加拿大智库菲莎研究所(Fraser Institute)一份最新报告显示,最近17年加拿大人收入增加同时按揭利率大幅下降,使得潜在购房者能贷到更多的款,这才..
加拿大各市住房成本最新数据 喜忧参半
 发表于  2017-08-22  由 虫子  
  加拿大人把很大一部分收入花在了住房上。为了衡量居民的负担能力,RateHub使用RBC Housing Affordability Measure,计算了加拿大各大城市居民的住房成本所占税前收入的比例。   RateHub的数据发现,温哥华的住房成本所占居民税前收入比例最高,达到79.7%。这一..
加拿大房奴人均房贷20万
 发表于  2017-08-22  由 虫子  
加拿大房奴数量和房贷负担都在上升 Photo Credit: Trevor Dunn/CBC 过去几年加拿大几个主要城市房价飞涨的后果是加拿大房奴们背负越来越重的房贷负担,不过房奴们似乎还有能力支付每个月的房贷月供。 据加拿大广播公司记者Pete Evans的报道,从星期二发布的加拿大信..
房地产市场熊牛还在进行拉锯战
 发表于  2017-08-15  由 虫子  
加拿大7月份房价同比和环比都在上升 Photo Credit: Graeme Roy/Canadian Press 据加拿大广播公司报道,7月份加拿大房地产市场房价比6月份上升了2%,与去年同期相比上升了14.2%,但除了公寓楼单元之外房屋销售价格实际上是在下降。 比如,加拿大最大城市多伦多房地产..
7月份愛城房地產銷售下降價格基本穩定
 发表于  2017-08-14  由 虫子  
【大紀元2017年08月11日訊】(記者柯瑞斯加拿大埃德蒙頓編譯報導)大埃德蒙頓地區(CMA)房地產經紀人協會的月度報告顯示,7月份大埃德蒙頓地區房屋銷售下降,但價格基本穩定。與6月份相比,大埃德蒙頓地區7月份各類住宅單位平均銷售價格下降2.44%,但上年同期相比只下降..
楼市现冰火两重天,这个市场太令人意外
 发表于  2017-08-14  由 虫子  
丰业银行认为,随着大多地区房市放缓,加拿大房屋二手房市场正在冷却,但是整个国内的新建房屋市场仍继续走强,这和定价关系紧密。 新建房屋在价格上更有优势,尤其是随着就业和移民的增多,需要新建住宅,这进一步拉低了价格。 特别是把 Teranet-国家银行房屋价..
蒙特利尔房市升温 七月销售跳涨16%
 发表于  2017-08-13  由 虫子  
忘了温哥华和多伦多吧,加拿大目前最热的房市在蒙特利尔。 大蒙特利尔房地产委员会周五发布的数据显示,7月蒙特利尔房屋销量为3075套,与去年同期相比增长了16%,是八年来7月销量最大的一次。 与之形成鲜明对比的是,多伦多上个月销量骤降了40.4%,温哥华销量下降8.2%。..
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