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埃德蒙顿和周边地区的“鬼屋”显着增加

原始发布日期: 2019-09-03    发布者:WoodBug

           

加拿大房地产网站的一份报告显示,全国越来越多的房屋空置,特别是在艾伯塔省中部和北部。

房地产网站Point2 Homes的报告披露了加拿大统计局的数据,发现在2006年至2016年期间,大草原城市(Grande Prairie),勒杜克(Leduc)和萨斯喀彻温堡城市(Fort Saskatchewan)的“鬼屋”在全国的份额增幅最大。这 些城市中每个城市的空置住宅比例增加了一倍以上,大草原城的增幅高达181.4%。

虽然埃德蒙顿并没有像其他一些邻近城市那样大幅度增长,但在同一时间内,其空置房屋的比例上升了32.5%,使其成为仅次于温尼伯的第二大城市增长点。

该研究的作者安德拉.霍普莱尔(Andra Hopulele)说,脆弱的经济艰难的劳动力市场,停滞不前的工资,供过于求以及经济复苏步伐放缓都影响了空置房屋比例的增加。

总体而言,全国有8.7%的房屋空置,比2006年的8.4%和2001年的7.8%有所上升。埃德蒙顿正在接近全国平均水平,目前该市7%的房屋无人居住。大草原上的三个城市的“鬼屋”数量有所减少,全部位于艾伯塔省南部,艾尔德里(Airdrie)、奥克托克斯(Okotoks)和莱斯布里奇(Lethbridge)。霍普莱莱认为,由于经济衰退,艾伯塔省北 部的许多人失去了工作,因此其中一些人迁移到南部地区, 寻找工作和更好的经济条件。

加拿大过去没有正式追踪住房空置率,因此,在编写报告时,霍普莱勒计算了私人住宅总数与一个城市的私人住宅数量之间的差异。加拿大直到2001年才开始追踪这些数据。在2001年之前,加拿大当局没有清楚地了解全国各地房屋空置趋势的状况,在需要的时间和地点采取措施改善。相比之下,自20世纪50年代以来,美国一直追踪空房率。目 前,美国房屋空置率不到2%。

近年来一些加拿大城市采取措施阻止房主空置他们的房产,最值得注意的是,温哥华在2018年推出了一项“空房税”,对房屋空置房产业主征收房屋价值1%的税。
(大纪元记者柯瑞斯编译报导)
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