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埃德蒙顿和卡尔加里二手房屋销售价格远低于高峰期

原始发布日期: 2019-09-05    发布者:WoodBug

           

最新的特瑞那特国民银行(Teranet-National Bank)的全国综合房价指数显示,卡尔加里和埃德蒙顿的二手房屋销售价格仍然远低于其高峰期。该指数显示,卡尔加里的价格比2014年10月的峰值下降了6.43%,而埃德蒙顿的价格比2007年9月的峰值下降了5.8%。在全国范围内,11个中心市场的综合指数价格在7月达到顶峰。

特瑞那特国民银行房屋价格指数是通过使用从公共土地登记处收集的数据跟踪观察或登记的房屋价格来估算的。所有已售出至少两次的住宅均在计算指数时考虑。在全国范围内,7月份该指数较前一个月上涨0.7%。与前两个月一样,收益并不是全国市场活力的显着特点 ,因为该月的21年平均值为1.0%。与5月和6月一样,只是因为季节性压力,指数才会上涨。如果通过调整季节性因素,综合指数将显示5月份下降0。4%,6月份下降0.5%,7月份下降0.1%。

大温地区是唯一一个受调查的大都市区,7月份是持续下滑。未经调整的指数在7月份温哥华地区指数下跌1.0%,已经是第12个月没有上涨。综合指数显示其他10个市场的当月上涨:魁北克市0.1%,埃德蒙顿0.5%,维多利亚0.6%,卡尔加里0.7%,多伦多1.3%,汉密尔顿1.3%,哈利法克斯1.6%,蒙特利尔1.7%,渥太华加蒂诺地(Ottawa- Gatineau )2.0%,温尼伯2.9%。

该报告称,近期多个市场的指数疲软反映在综合指数的12个月变化中,即7月份比去年同期增长仅0.4%,是自2009 年11月以来的最小值。这一上涨被加拿大西部三大市场拉低, 温哥华比去年同期下降6.2%,卡尔加里下降3.1%,埃德蒙顿下降2.8%。另外两个西部市场12个月的涨幅也很小,即温尼伯0.5%,维多利亚0.6%。
(大纪元记者柯瑞斯编译报导)
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