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2017年世界房价最新数据:多伦多完爆纽约、巴黎、东京!

原始发布日期: 2017-02-05    发布者:WoodBug

           

多伦多的房价现在是有多高?

之前新闻报道100万以下的house已经马上灭种了...

小编觉得自己可能一辈子租房了!



我们这里水深火热的房价,看看挨着咱们的美帝大城纽约的房价!

按照一般的思路,多伦多纽约哪里房价高?大家肯定觉得纽约!

但是真的错了!看看对比,多伦多高的多!

别以为曼哈顿区那些高楼的昂贵租金就代表了纽约的房价。那些居民只占整个纽约大都会区所有居民的7%,曼哈顿岛上的居民是最富有的7%。



如果把城市和近郊都算在内,现在是多伦多和温哥华的房子明显更贵。

根据研究公司Demographia的新数据,2016年纽约地区的房价中位数是$397,600美元,大多伦多地区是$615,800加元,温哥华是$830,100加元。

按当前汇率换算,2016年多伦多的房价中位数是$464,164美元,比纽约大都会区高17%。

如果加元汇率没有因为油价而下跌,大多伦多区的房价中位数可能比纽约大都会区贵69%。而温哥华的房价则会是纽约房价的两倍。



小编看到这里,摸了摸自己的钱包,我们跟纽约人民的收入差距 ...



多伦多的房价自2010年起就开始超过纽约,当时纽约的房价刚刚从美国楼市崩盘后复苏,而多伦多和温哥华的房价因为央行降息而飙升。

之后,多伦多的房价就开始抛离纽约的房价。

如果这些数字让你觉得不太真实,再来看一下房屋可负担性。

以下是两个城市房价中位数(median house price)与收入中位数(median income)之比的对照表:



图表显示,目前,纽约市房价中位数是收入中位数的5.7倍,多伦多是7.7倍。

在多伦多买房,相比在纽约买房多赚两年的薪水。



如果你还是无法相信,那些下面是一些纽约市周边社区的中产家族所住的中等房屋和价格:

距离时代广场35分钟的四卧室房屋:$349,000美元


这间房屋位于Yonkers镇,从纽约Penn站搭乘Armtrak火车35分钟到达。

距离华尔街30分钟的四卧室房屋:$479,000美元



这间房屋已经被分割成两个两卧室的公寓。位于新泽西州Harrison,从世贸中心站搭乘PATH火车30分钟到达。

距离曼哈顿80公里:$213,300美元


如果你愿意每天驾车相当于从汉密尔顿到多伦多的距离,不妨在长岛的Islandia镇买这间4卧室的房屋,不到$30万,附近有大商场,但是搭公交不太方便。

可是汉密尔顿的房价,我随便搜索了一个4卧的house,就要$759.900加元



最后来看一下世界主要大都会城市的房价中位数排名。

不算市区,而是考虑可以开车上下班的距离范围,那么多伦多的房价贵过巴黎、纽约、东京。温哥华的房价贵过伦敦和洛杉矶。

另外,仅34.4万人口的维多利亚,房价也贵过纽约、迈阿密或新加坡。



最后小编想说↓↓↓

当房子不再是“房子” 而是挣钱盈利的工具,我想很多人是不想房价降的...

身边有很多人因为买不起房子,住不进house不开心...

不想多说什么,来到这座城市,就是为了快乐的生活!何必为难自己...
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编辑注:新闻主要来自于摘录和编译。我们尽量给读者提供全面的信息。新闻并不反映本网的立场。