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加拿大各市住房成本最新数据 喜忧参半

原始发布日期: 2017-08-22    发布者:WoodBug

           



  加拿大人把很大一部分收入花在了住房上。为了衡量居民的负担能力,RateHub使用RBC Housing Affordability Measure,计算了加拿大各大城市居民的住房成本所占税前收入的比例。

  RateHub的数据发现,温哥华的住房成本所占居民税前收入比例最高,达到79.7%。这一比例实际上比2016年的第三季度有所降低,2016年第三季度所占比例高至92%。

  GTA地区位居第二,所占比例为72%,比2016年第三季度上升了8.3%。

  RateHub.ca的联合创始人James Laird表示“如果住房成本所占税前收入比例超过70%才能在特定区域买房,例如GTA和温哥华,那么很明显,还有其他的因素在发挥作用。在这些地区买房的人不能仅仅依靠收入来支付住房成本,其中许多人依靠的是最近一个税收年度没有赚到的现有财富。”

  蒙特利尔、卡尔加里和渥太华分别以43%、39.6%、34.8%的比例位于第三至第五位。

  同时,Atlantic Canada提供了一些在该国住房成本最实惠的地区。New Brunswick的Saint John是住房成本最低的城市,所占收入比例仅有26%。该市平均房价为$218,604。

  魁北克市所占比例也相对较低,为34.2%,该市的平均房价为$277, 041。

  但是,全国45.9%的平均占比远远高于加拿大按揭和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)的基准,该公司认为住房成本占税前收入的比例不超过30%时,才是居民可负担得起的住房价格。
(约克论坛)
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