【大紀元2017年10月11日訊】（記者柯瑞斯加拿大埃德蒙頓編譯報導）

新出爐的埃德蒙頓房地產經紀人協會月度報告數據顯示，9月份大埃德蒙頓地區（CMA）的房屋銷售下降，所有住宅平均售價均顯示與上個月相比大致相同，與2016年9月也相當。所有住宅類別的平均售價在2017年9月為370,252元。這一數字比上個月下跌0.85％，比上年同期下跌1.06％。

分類別看，公寓平均售價為252,313元。比上個月增長了2.91％，比上年同期下降了0.31％；獨立住宅銷售平均價格為430,644元，比上個月下降1.75％，但比上年同期增長0.17％；雙拼和聯排屋平均銷售價格比上個月下跌3.52％，比上年同期回落5.55％。

9月份所售住宅數量為1,341個單位，比上個月下降13.04％，比上年同期下降6.35％。獨立住宅出售單位數量為812棟，比上個月下降12.69％，比上年同期下降10.28％。公寓銷售355個單位，比上個月下降10.8％，比上年同期增長1.43％。雙拼和聯排別墅銷售159個單位，比上個月下降13.59％，比上年同期增長11.19％。

埃徳蒙頓房地產經紀人協會會長詹姆斯．馬比（James Mabey）說：「一旦夏天銷售的旺季結束，市場通常會隨著買家想要在下雪之前進入新家而進行調整。但是，由於加拿大央行今年夏季兩次提高了利率，給買家購買意向帶來了一定的下行壓力，所以我們看不到今年9月份的銷售表現強勁。儘管如此，埃德蒙頓地區上個月平均銷售價格（以及大多數物業類型）與之前大致相當，表明市場持續健康。」

馬比表示，儘管銷售放緩，但與去年9月相比，雙拼及聯排別墅和公寓銷售額的增長令人鼓舞。傳統上，這些是吸引第一次買家的領域，強勢的入門級市場也是消費者信心的良好指標。這些類型的庫存很充裕，尤其是公寓。

9月份，埃德蒙頓所有類型住宅的平均銷售天數為58天。這個數字比前一個月僅僅多了1天，與2016年9月相同。平均來說，獨立住宅53天內出售，公寓67天出售，雙拼及聯排別墅62天內出售。

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