明年民生多變化 樓按壓測影響大
原始发布日期： 2017-12-24 发布者：虫子字变大 字变小
 ■在新例下，樓房買家即使有20%首期，仍要接受壓力測試。 星報資料圖片  ■現有最高退休金供款額55300元，將會提升到55900元。 資料圖片 本報記者報道 最低時薪退休供款上限俱升 即將踏入2018年。根據多倫多680news報道，2018年將會有多項重大轉變，可能對民眾的錢包起重大變化。 該些影響民生的新政策方向，包括最低工資上調、收緊樓按等多方面，詳情如下： 最低工資 安省將於明年1月1日起，由目前最低時薪11.60元調升到14元。學生或18歲以下兼職人士時薪亦提升到13.15元，酒類服務工種，時薪提高到12.20元。 退休金計劃及失業保險金 踏入2018年，市民會發現退休金計劃或失業保險金供款，會比現有的付出更多。當然這要視乎所賺的收入。因為，由現有應計算最高退休金供款額55,300元，將會提升到55,900元。所以，如果一直供最高額，在2018年就要額外供多30元。另外，勞工保險費率由1.63%增加到1.66%。如果勞工保險費率是最高，這亦意味明年開始要多付出22元。 收緊按揭法例 這將會影響到10萬名準置業人士。在新例下，就算買家有20%首期，仍要接受壓力測試。壓力測試是金融機構在批出按揭前，要買家接受供款風險評估。另外，加拿大央行由明年起，按揭最低首期為物業價值的20%。這將會令更多人無法負擔，或買較便宜的物業。例如，現在家庭年收入60,000元，債務不多，交20%首期，可買到325,000元住所。但明年1月1日起在同等的條件，就只能買264,560元的房屋。如果家庭年收入是100,000元，可預見由目前可以買到556,000元的房子，要跌到451,750元的房屋。 個人緊急假 根據最近修改標準勞工法，在國內任何一個省份，均已立法讓員工可以有10天個人緊急請假，當中兩日是有薪。同時不用擔心為此遭公司解僱。但汽車製造業除外。 收入分配 小東主或專業公司，如會計、律師、醫生等正要面對稅務漏洞收緊情況。目前，高收入的小東主或專業人士可以把收入轉移到他們家庭成員，或透過私人公司分紅。明年1月1日起，這些股息將是邊際稅率的稅收。除非收益者，能證明他們每星期都在同一公司上班，每周平均工作20小時則另行計算。 (星岛) |