埃德蒙顿35万元能买到何种房子
原始发布日期： 2026-04-25 发布者：虫子字变大 字变小
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在埃德蒙顿，房屋的性价比高于加拿大其它大多数主要城市。HouseSigma，一家新兴全国性房地产公司发布的一份新报告进一步证实了这一点。 报告显示了35万元的预算对于首次购房者在爱城能买到什么样的房子。在研究中，该公司将35万元作为该地区房屋总价中位数（约43万元）和公寓价格中位数（约21.9万元）的中间值。 该公司一位埃德蒙顿的资深经纪人杰伊·桑杜（Jay Sandhu）表示，公寓通常是最经济实惠的选择，也是理想的入门之选，对于首次购房者来说，想要找到一套能容纳一家人的住所，35万加元往往是基本门槛。在对卡尔加里做市场研究时，该公司将50万元作为入门级房价。 “在埃德蒙顿，35万元的预算有很多选择，这在目前很多大城市极难见到。”他对《爱城日报》表示。 35万元可以在市中心的高档地段购买一套公寓，例如Oliver社区一套两居室、面积达1,000平方英尺（约93平方米）的公寓。 在郊区，35万元可以买到一套房龄在10～15年、三居室、面积超过1,300平方英尺的联排别墅。 在舍伍德公园，购屋者的预算就没那么宽裕了，35万元只能买到一栋面积略低于1,300平方英尺的两房室联排别墅。 HouseSigma表示，对于首次购屋者来说，莱杜克（Leduc）可能是性价比最高的地区，35万元可以买到一套三居室、面积超过1,100平方英尺的独立式住宅。 桑杜说：“根据地段的不同，这笔预算（35万元）可以带来截然不同的生活方式，从靠近市中心的公寓到郊区及周边社区的宽敞住宅。” 埃德蒙顿Schmidt房地产集团的经纪人罗伯·德容（Rob DeJong）表示，在埃德蒙顿的许多社区，35万元通常难以买到一套双拼屋，更不用说一栋独立式住宅了。 然而，由于埃德蒙顿由许多微型市场组成，仔细观察就会发现，在过去的30天（截至1月30日），共有49套独立式住宅售出，价格在13.9万至35万元之间。 “当然，其中一些是无法居住的待拆房屋。”他说。然而，这49套住宅中有29套售价为30万～35万元，而且都是“非常宜居的独立式住宅”。 他介绍，埃德蒙顿西北部多佛考特（Dovercourt）的一栋住宅以34.5万元的价格售出。这是一栋1,400平方英尺（约130平方米）、一层半的房屋，拥有四间卧室、两间全套卫浴和一个部分装修的地下室。 不过，在这个价位上，独立式住宅的成交量仅占一小部分，公寓式住宅的选择最多，1月底共有596套公寓挂牌出售。 （大纪元记者林霏编译报导） |